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水表破裂渗水责任划分须细究

作者：每日彩票　发布时间：2010-01-27

　　网友“小屋”：我半年前购买了一套房子，没装修，也未入住。近日，我发现新房水表破裂，而且造成漏水，水渗到楼下邻居家中。对于造成的楼下邻居的损失，该由谁负责?

　　江西华特律师事务所周泽高律师：此事要看水表破裂是属于人为损坏，还是水表本身的质量问题或者是物业公司安装上的失误。根据民法通则的相关规定，过错方应当承担相应的赔偿责任，如果证明是水表质量问题，应由水表生产厂家承担全部赔偿责任;如果是由于物业公司人员安装不当，物业公司应当承担部分责任，但必须承担举证责任。

　　当事人须出示相关证明，证实是水表本身质量问题或者是物业工作人员安装失误导致水表破裂，便能要求主要责任人承担主要责任。同时作为水表的所有者，对于邻居家的损失当事人也应当承担一部分责任。